No.of rooms | 10 |
No.of bedrooms | 6 |
Number of bathroom | 6 |
Living area | 500 sqm |
Surface of parcel | 2300 sqm |
Year of construction | 2005 |
Heating system | gas |
Availability | immediate |
Number of parkplaces interior | 2 |
Number of parkplaces ext. | 5 |
Total number of parkplaces | 7 |
Dans la commune pittoresque de Saint-Sulpice, non loin de Lausanne et à 45 km de l'aéroport de Genève, s'élève une demeure massive dans un quartier résidentiel et calme, à même le lac, un quartier resté privé depuis plusieurs générations.
Le vaste terrain qui s'étend sur 2.300 m2 dispose d'un accès au lac avec plage privée, ainsi que de son propre ponton et hangar à bateaux. Dans un pur style colonial, la véranda tournée vers la mer, plein Sud, offre une vue exceptionnelle sur le Lac Léman et sur Évian-les-Bains, une vue prenante qui s'étend sur un fabuleux panorama des Alpes, de l'autre côté du rivage. Quelques marches et vous voilà plongés dans un jardin protégé, plein de charme, et sa piscine pleine de style, intégrée au paysage.
Construite en 2005, la villa baignée de lumière abrite 10 chambres et 6 salles de bain sur 3 niveaux.
En franchissant la porte d'entrée puis l'espace de garde-robe généreusement conçu, s'ouvrant par une porte battante, vous pénétrez dans le salon et la salle à manger inondés de lumière et donnant un accès direct sur la véranda et le jardin. Deux cheminées ouvertes, disposées dans le salon et la salle à manger, offrent une ambiance chaleureuse et conviviale, en plus de la proximité du lac et sa clarté étincelante, exceptionnelle. La cuisine luxueusement équipée sur une grande surface, parachève l'espace du salon et de la salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces adjacentes, un petit bureau et des toilettes pour les hôtes. De même, l'espace de garde-robe donne un accès direct au double-garage.
Par la cage d'escalier ouverte et de verre, s'étendant sur les deux étages et faisant découvrir une vue sur le Nord, on accède au 1er étage et ses 4 chambres à coucher. Trois d'entre elles disposent d'une salle de bain séparée et la plus spacieuse, d'une salle de bain particulièrement généreuse, avec une baignoire disposée librement et d'une douche séparée, directement accessible depuis la chambre à coucher. De plus, par la buanderie située au même étage, on accède à une terrasse protégée.
Au deuxième et dernier étage, deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain sont à disposition, ainsi qu'une pièce annexe merveilleusement illuminée et grande, qui se prête bien à une fonction de bibliothèque ou de chambre de lecture, ou encore de salle de jeux.
Au sous-sol de la villa, vous avez un large salon et espace de billard, une autre salle de bain et un espace de garde-robe supplémentaire avec une porte menant au jardin par un escalier de pierre. La cave à vin et la chaufferie se trouvent également à cet étage.
D'un point de vue énergie, cette villa construite en 2005, dispose d'un système de chauffage à gaz de dernière génération, conçu dans le respect de l'environnement.
La villa se situe à proximité d'une forêt idyllique qui s'étend entre Saint-Sulpice et Préverenges, invitant à la promenade et au jogging au bord des chemins oniriques du rivage. De plus, les terrains de tennis de Saint-Sulpice sont à moins d'1 km.
La région de ski toute proche, dans le Jura, ainsi que les glaciers autour de Montreux et le massif du Mont-Blanc offrent également de nombreuses possibilités d'activités sportives hivernales. Vous pouvez également accéder aux sources et bains thermaux d'Évian-les-Bains grâce aux bateaux y circulant régulièrement à partir de Lausanne.
La demeure unique en son genre offre le parfait chez-soi à une famille ou un couple aspirant à un style de vie de choix et ampli de culture, dans un cadre naturel des plus beaux.
Deux écoles internationales se trouvent à proximité (6 km jusqu'à Lausanne, il existe une ligne de bus).
La commune de Saint-SulpiceA 45 km de l'aéroport de Genève et à 6 km du centre de Lausanne, le village de Saint-Sulpice est merveilleusement disposé et ce, également pour des femmes et des hommes d'affaires internationaux, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire en Suisse.
La commune de 3000 habitants env., située directement sur le rivage du lac Léman, est excellemment desservie et se trouve en bord de la nationale 1 de Genève vers Lausanne. L'accès autoroutier le plus proche est à 2 km de la localité.
Cette commune pittoresque dispose d'une supérette, d'une boulangerie et d'une petite poste. Les villes voisines de Lausanne et de Genève offrent d'immenses et inépuisables possibilités d'achat.
Contact person
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Hannah Steffen |
Phone office | +41 78 755 04 21 |
info@villa-lake-geneva.ch |